Vuokraisännän muistilista

Yksikään asunto ei kestä ajan hammasta ikuisesti. Vuokra-asunnon kunnostustyöt tulevat ennen pitkää ajankohtaiseksi. Varsinkin suomalaisten kestoinhokki putkiremontti mietityttää sekä asuntosijoittajaa, että asukasta. Suurten kunnostusten aikaan omassa asunnossaan asuva usein joutuu vain hyväksymään hetkellisesti rakennuspölyn keskellä asumisen, tai evakon, mutta miten vuokralainen suhtautuu asiaan ja miten vuokranantajan tulee toimia?

Jatka artikkelin

Mitä kuluja vuokranantaja saa vähentää takuuvuokrasta?

Muuttaminen voi jo valmiiksi olla stressaavaa, joten et halua joutua miettimään vuokravakuutesi kohtaloa. Paras keino varmistaa vuokravakuuden takaisin saaminen on asunnon jättäminen hyvään kuntoon. Täyttä vuokravakuutta ei kuitenkaan aina saa takaisin, joten on hyvä olla tietoinen tilanteista, milloin vuokranantaja saattaa vähentää takuuvuokrasta erinäisiä kuluja. Tässä on lyhyt opas yleisimpiin syihin, joiden perusteella vähennys vakuudesta voidaan tehdä

Jatka artikkelin

Toiminnassa kehittyminen –kuinka olla parempi vuokranantaja?

Vuokralaisen ja vuokranantajan kommunikointi on aina ensiarvoisen tärkeää. Tässä auttaa se, että kummatkin ovat samalla viivalla siitä, mikä kuuluu kenenkin vastuulle. Vuokranantajalla on asunnon omistajana suuri vastuu siihen liittyvistä asioista, mutta mitkä vastuut ja oikeudet taas kuuluvat vuokralaiselle? Tässä artikkelissa käymme läpi yleisimmät vuokralaisen vastuut ja oikeudet, jotka saattavat myös joskus jäädä huomiotta.

Jatka artikkelin

Ce que le bailleur peut déduire du dépôt de garantie

Vuokranatajana olo on parhaimmillaan passiivisen tulon lähde, joka ei vaivaa mieltäsi jokapäiväisessä elämässä. Tämä autuus e ei kuitenkaan aina kestä pitkään, sillä joka vuokranantaja joutuu tilanteisiin, jotka voivat aiheuttaa harmaita hiuksia. Tässä listaamme suurimmat vuokranantajan huolenaiheet.

Jatka artikkelin

Sijoitusasunnon sijainti – missä aloittaa vuokratoiminta?

Sijoitusasunnon hankkiminen on parhaimmillaan suuri askel kohti passiivista tulonlähdettä ja oman varallisuuden kartuttamista. Toiminnassa kannattaa kuitenkin miettiä, mitä sijoitukseltaan odottaa ja missä ajassa aikoo niin sanotusti lyödä rahoiksi. Tähän vaikuttaa useita tekijöitä, kuten asunnon koko ja tyyppi, mutta yksi suurimpia tekijöitä on sijoitusasunnon sijainti. Missä siis aloittaa vuokratoiminta?

Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä tulee pitää mielessä asunnon sijainnin suhteen sijoitustoimintaa aloittaessa. Näin pääset alkuun.

Jatka artikkelin

Asunnon kunnostus: miten vuokranantaja voi parantaa asunnon viihtyvyyttä?

Asunnon kunnostus ja vuokraaminen on loistava keino saada lisätuottoa sijoitukselle. Moni ostaa kunnoltaan tyydyttävän ja huonon asunnon ja saa tuntuvan voiton remontoituaan sen, joko vuokratuoton, tai myyntivoiton muodossa. Matkassa on kuitenkin paljon mutkia ja voit päätyä tekemään virheitä. Seuraamalla näitä vinkkejä, voit välttää yleisimmät mokat. .

Jatka artikkelin

Vuokran tarkistus: milloin vuokraa on syytä muuttaa?

Vuokran suuruuden määrittäminen on yksi ensimmäisiä tehtäviä vuokratoimintaa aloittaessa. Vuokran suuruus määräytyy monesti alueen keskivuokran mukaan, mutta asunnon kunto, varustelu ja monet muut asiat vaikuttavat myös lopullisen vuokran määrään. Vuokra ei kuitenkaan pysy samana vuodesta toiseen, joten milloin vuokran tarkistus tulee ajankohtaiseksi? Tässä pikaoppaamme vuokran tarkistamisesta.

Jatka artikkelin