How to be a Better Landlord ?
  1. Vakuutukset
  2. Kunnostus ja remontoinnit
  3. Kiinteistön tarkastaminen
  4. Pidä kirjanpidosta huolta
  5. Inventaario
  6. Vuokralaisten turvallisuus

Kuten monessa muussakin asiassa, myös vuokratoiminnassa kehittyminen on tärkeää. Voit helposti olla parempi vuokranantaja muutamalla yksinkertaisella askeleella. Parempana vuokranantajana saat vuokralaisesi viihtymään paremmin ja ylläpidät hyviä ja pitkäkestoisia vuokrasuhteita. Täten toimillasi on suora vaikutus myös sijoitustoimintaasi. Näin teet elämän helpommaksi paitsi vuokralaisellesi, myös itsellesi.
Seuraavaksi annamme sinulle vinkkejä sujuvampaa vuokratoimintaan.

Jatka artikkelin

Vuokrasopimus: 5 minuutin opas vuokranantajalle

Jos olet antamassa asuntoa, tai mitä tahansa kiinteistöä vuokralle, tulee tapahtumasta aina kirjoittaa vuokrasopimus. Hyvin tehty sopimus ehkäisee turhia kiistoja ja toimii kaikkien osapuolien oikeuksien suojana. Vuokrasopimuksen kirjoittamisessa on kuitenkin aina omat sääntönsä. Tämän viiden minuutin opas auttaa sinua vuokrasopimuksen laatimisessa.

Jatka artikkelin

Vuokraustoiminnan yllätyskulut - mikä voi mennä vikaan?

Vuokranantajana toimimisen suurin motivaatio on sen tuoma ylimääräinen tulo. Asunnonvuokraus voikin parhaimmillaan tuoda merkittävän parannuksen vuokranantajan tulotasoon.

Kuitenkin kannattaa pitää mielessä, että vuokranantajan arki ei ole pelkkää rahantekoa, vaan vuokranantajalle kertyy todellisuudessa runsaasti kuluja joihin kannattaa varautua etukäteen.

Tietyt kulut ovat jo etukäteen tiedossa ja kuuluvat asiaan. Entä jos kulut tulevat täytenä yllätyksenä? Voiko niitä välttää ja jos ei, mitä tulisi tehdä niistä selviytyäkseen?

Tässä oppaamme, joka selittää suurimmat vuokraustoiminnan yllätyskulut.

Jatka artikkelin

Asunnon vuokraus ja EU:n yleinen tietosuoja-asetus

Yleinen tietosuoja-asetus on säädetty asianomaisten henkilötietojen suojaamiseksi. Säädös koskee erityisesti yrityksiä ja tavoiteeena on tehdä niistä entistä vastuullisempia. Mutta mitä tämä säädös tarkoittaa yksityisille vuokranantajille?

Jatka artikkelin

Vuokranantajan ylimääräiset kulut ja niihin varautuminen

Partiolaisten tapaan, vuokranantajan kannattaa olla aina valmiina.  Todelliset vuokranantajan kulut saattavat tulla yllätyksenä, joten niihin varautuminen kannattaa aina. 
Parhaimmillaan asunto toimii ylimääräisenä tulonlähteenä, joka kartuttaa varallissuutta samalla, kun asunnon omistaja vetelee hirsiä, tai vaikka makaa rannalla riippukeinussa. Kukapa ei pitäisi tästä mielikuvasta? Vastuullisella vuokranantajalla on silti selkeä ajatus asuntosijoittamisen mahdollisista kuluista, mutta joskus ylimääräinen kuluerä saattaa yllättää.
Siksi listaamme nyt kahdeksan vinkkiä, joilla ylimääräiset vuokranantajan kulut saadaan pidettyä minimissä

Jatka artikkelin

Vuokraisännän muistilista

Asuntosijoittajaksi ryhtyminen voi kuulostaa houkuttelevalta idealta. Monen mielikuvissa siintää tulevaisuus, jossa vuokratuloilla eläessä ei ikinä enää tarvitse työskennellä. Tämä ei tosin vastaa todellisuutta, sillä vuokranantajana toimimiseen liittyy aina vastuuta ja helpoimmissakin tapauksissa tietty työmäärä. Sijoitusasunnon hankkiminen on kuitenkin yksi tavallisimmista sijoitusmuodoista, joka kartuttaa tuhansien suomalaisten omaisuutta vuosittain. Vuokranantajan muistilista auttaa sinut alkuun asuntosijoituksesi kanssa. Jatka artikkelin

Vuokralaisen takuuvuokra

Vuokravakuuden maksaminen kuuluu asunnon vuokraamisen peruskäytäntöihin. Vaikka vuokralainen vaikuttaakin luotettavalta, vuokravakuus saattaa säästää sinut mahdollisilta lisäkuluilta. Tässä oppaassa on kaikki, mitä sinun tulee tietää.

Jatka artikkelin