Kulujen jakoperusteet

Jakoperusteiden määrittäminen

Voit liittää rakennukseen useita kiinteistöjä ja määrittää osuusluvut kulujen jakamista varten. Voit antaa osuusluvun prosentteina tai murtolukuna, esimerkiksi 100/1000.

Jakoperusteita on kahdenlaisia:

• yleiset jakoperusteet, jotka koskevat kaikkien vuokralaisten kesken jaettavia kuluja;
• erilliset jakoperusteet, jotka luodaan silloin, kun vuokranantaja hallinnoi tiettyjä osia yleisistä osuusluvuista poikkeavalla jaolla.

Kun lisäät yksikön ”Yksiköt”-välilehdellä, voit valita yleiset osuusluvut yleisiä kuluja varten.

”Jakoperusteet”-välilehdellä voit lisätä useita jakosääntöjä erilliskulujen tyypin mukaan (hissi, siivous, vesi jne.).

Perittävän kulun lisääminen

Kun luot vuokralaiselta perittävän kulun, voit syöttää seuraavat tiedot:

• Vuokralaiselta perittävä summa,
• Aikaväli,
• Jakoperuste (jos erillisiä jakoperusteita on määritetty).

Valittua jakoperustetta käytetään suhteutetun summan laskemiseen kulujen tasauksessa.