Takaisin
Hallitse vuokrauskohteitasi helposti ja luotettavasti

Intuitiivinen ja tehokas vuokranantajan työkalu, jota käyttävät tuhannet yksityiset vuokranantajat Suomessa ja Euroopassa.

Ilmainen rekisteröityminen
  1. Sisällysluettelo
  2. Olemassa olevien todistusten ja sopimusten päivittäminen
  3. Muistutukset vanhentuneista todistuksista ja sopimuksista

Todistukset, vakuutussopimukset ja muut sopimukset

Jokaiselle kiinteistölle ja vuokrasopimukselle voit tallentaa erilaisia todistuksia ja tehtyjä sopimuksia, kuten vakuutussopimukset, sähkösopimukset, internetliittymät, energiatodistukset ja muut todistukset.

  • Kiinteistön tietokortilla syötät nämä tiedot ”Sopimukset ja kuntotodistukset” -välilehdelle, jolle kootaan kiinteistöön liittyvät toimittajasopimukset ja kuntotodistukset.
  • Vuokrasopimuksen tietokortilla syötät nämä tiedot ”Vakuutukset”-välilehdelle, jolle kirjataan vuokralaisen ottamat tai vuokrauksen turvaamiseksi otetut vakuutukset.

Jokaiselle sopimukselle ja todistukselle voit syöttää seuraavat tiedot:

  • Tyyppi.
  • Asiakirja.
  • Kuvaus.
  • Laatimispäivä ja eräpäivä.

Olemassa olevien todistusten ja sopimusten päivittäminen

Päivittääksesi olemassa olevia sopimuksia ja todistuksia muokkaa jo tallennettuja tietoja samassa paikassa.

  • Kiinteistön tietokortilla muokkaa kiinteistön tietoja ja päivitä tiedot ”Sopimukset ja kuntotodistukset” -välilehdellä.
  • Vuokrasopimuksen tietokortilla muokkaa vuokrasopimuksen tietoja ja päivitä tiedot ”Vakuutukset”-välilehdellä.

Muistutukset vanhentuneista todistuksista ja sopimuksista

Kun todistuksen eräpäivä on ohitettu, todistus katsotaan vanhentuneeksi. Vuokranantajan tilille ilmestyy tällöin muistutus tietojen päivittämisestä. Lisäksi vuokranantajalle lähetetään sähköposti-ilmoitus 30 päivää ennen vanhenemista ja vanhenemispäivänä.

Lisää Rentilalta

Kulujen jakoperusteet

Rakennukseen voi liittää useita yksiköitä ja määrittää niille osuusluvut kulujen jakamista varten, joko prosentteina tai murtolukuna. Jakoperusteita on kahdenlaisia: yleiset kaikille vuokralaisille jaettaviin kuluihin ja erilliset vain osaa vuokralaisista koskeviin kuluihin, kuten hissiin tai veteen. Ohje kertoo myös, miten valittu jakoperuste vaikuttaa perittävän kulun suhteutukseen kulujen tasauksessa.

Lue lisää

Rakennuksen luominen, muokkaaminen tai poistaminen

Rakennus luodaan ”Kiinteistöt”-osiossa kohdasta ”Rakennukset”. Lomakkeelle syötetään osoite, kuvaus, liitetyt yksiköt, laitteet, jakoperusteet ja taloustiedot, ja välilehdiltä lisätään valokuvia ja asiakirjoja. Ohje kertoo myös, miten yksiköiden osuusluvut ja erilliset jakoperusteet vaikuttavat kulujen tasaukseen sekä miten rakennusta muokataan tai se poistetaan.

Lue lisää