Taloyhtiön vastikkeet

Taloyhtiö: vastike-ennakot

Taloyhtiö lähettää sinulle neljännesvuosittain talousarvion mukaiset ennakot, joita kutsutaan myös vastike-ennakoiksi. Kerran vuodessa nämä kulut tasataan toteutuneen talousarvion mukaan.

Voit kirjata ne ”Talous”-osiossa luomalla kulun, jonka tyyppi on ”Syndic : Provisions pour charge” (taloyhtiön vastike-ennakko). Voit myös liittää skannatun asiakirjan kirjauksen yhteydessä.

Taloyhtiö: tilinpäätös

Kerran vuodessa taloyhtiö lähettää sinulle tilinpäätöksen. Siitä on käytävä ilmi vuoden vähennyskelpoiset kulut, vähennyskelvottomat kulut ja vuokralaiselta perittävät kulut.

Voit kirjata nämä tiedot ”Talous”-osiossa luomalla kuluja, joiden tyyppi on ”Syndic : Arrêté des comptes : Charges déductibles” (vähennyskelpoiset kulut), ”Syndic : Arrêté des comptes : Charges non déductibles” (vähennyskelvottomat kulut) ja ”Syndic : Arrêté des comptes : Charges récupérables” (vuokralaiselta perittävät kulut). Voit liittää skannatun asiakirjan kulun luonnin yhteydessä.

Tyyppiä ”Syndic : Arrêté des comptes : Charges récupérables” olevaa kulua käytetään vuokralaisesi käyttökorvausten tasaukseen.

Saldon kirjaaminen taloyhtiön tilinpäätöksen hyväksymisen jälkeen

• Taloyhtiön palauttama positiivinen saldo (olet maksanut ennakoita liikaa): Jos taloyhtiö palauttaa saldon, luo tulo, jonka tyyppi on ”Syndic : Remboursement de charges” (taloyhtiön kulujen palautus).
• Taloyhtiön pitämä positiivinen saldo: Jos taloyhtiö pitää ylijäämän, älä kirjaa saldoa ohjelmistoon.
• Negatiivinen saldo, jonka taloyhtiö perii: Jos et ole maksanut ennakoita riittävästi ja taloyhtiö perii lisämaksun, luo kulu, jonka tyyppi on ”Syndic : Provisions pour charge”.
• Negatiivinen saldo, jota taloyhtiö ei peri: Jos taloyhtiö ei peri saldoa, älä kirjaa sitä ohjelmistoon.