Takaisin
Vuokralaiset
Vuokrasuhteet
20 joulu 25

Kimppavuokraus ja yhteisasuminen

Rentilan avulla voit helposti hallinnoida kimppavuokrausta ja yhteisasumista Suomessa. Tätä varten sinun tulee luoda yksi tai useampi yksikkö (yksikkö voi tarkoittaa koko asuntoa tai yksittäistä huonetta) ja liittää vuokralaiset näihin yksiköihin. Voit luoda joko: Yhteisen vuokrasopimuksen (yhteisvastuullinen vuokrasuhde), jossa yksi yksikkö vuokrataan usealle vuokralaiselle samalla vuokrasopimuksella, tai Erilliset vuokrasopimukset, joissa jokaisella vuokralaisella on oma vuokrasopimus

Lue lisää

Vuokralaiset
Vuokrasuhteet
20 joulu 25

Vuokralaisen poismuutto

Vuokrasuhteen päättäminen ja poismuuton kirjaaminen Kirjataksesi vuokralaisen poismuuton siirry Vuokrasuhteet-osioon ja valitse oikealta “Päätä vuokrasuhde”. Täytä vaaditut tiedot, kuten poismuuttopäivä, palautettava vuokravakuus, viimeinen vuokrakuitti sekä uusi osoite, ja klikkaa “Tallenna”. Kun poismuutto on kirjattu, järjestelmä poistaa vuokrasuhteen aktiivisesta käytöstä eikä uusia vuokria enää luoda. Vuokrasuhteen päättymispäivä päivitetään vastaamaan poismuuttopäivää. Tämän jälkeen voit arkistoida vuokrasuhteen. Vuokravakuuden

Lue lisää

Vuokrasuhteet
Talous
21 joulu 25

Vakuus

Kun luot vuokrasopimuksen, vuokrasopimuksessa määritelty vakuuden (vuokravakuus) määrä kirjataan automaattisesti tuloriviksi Talous-osioon. Voit myös luoda vastaanotetun vakuuden manuaalisesti lisäämällä tulon tyypillä Vakuus Talous-osiossa. Tästä tapahtumasta luodaan automaattisesti kuitti. Kun vuokrasuhde päättyy ja vakuus palautetaan vuokralaiselle, voit kirjata kulun otsikolla Vakuuden palautus. Tällöin luodaan vastaava asiakirja, josta käyvät ilmi palautuksen tiedot. Tässä erityisessä tulo- ja kulutyypissä

Lue lisää

Vuokrasuhteet
Työkalut
21 joulu 25

Vuokralaisen käyttökorvausten (vesi, sähkö tms.) tasaus

Tasauslaskennan jälkeen järjestelmä luo Talous-osioon kirjauksen, joka voi olla (tuloksesta riippuen): Tulo, jos vuokralainen on maksanut liian vähän (voit veloittaa erotuksen), Kulu, jos todelliset kulut olivat pienemmät kuin vuokralaisen ennakkoon maksama määrä (ylijäämä palautetaan). Jos ennakot ovat suuremmat kuin todelliset kulut, vuokranantajan tulee palauttaa ylimäärä vuokralaiselle; muussa tapauksessa vuokranantaja pyytää lisämaksun. Vuokranantajan perimät käyttökorvaukset ja

Lue lisää

Vuokrasuhteet
Työkalut
21 joulu 25

Vuokran tarkistus

Suomessa vuokraa voidaan tarkistaa yleensä sopimusehtojen mukaisesti. Tyypillisesti tarkistus tehdään kerran vuodessa sopimuksen vuosipäivänä ja se sidotaan indeksiin (yleisimmin elinkustannusindeksiin tai kuluttajahintaindeksiin), jos tästä on sovittu vuokrasopimuksessa. Laskentakaava on: Vuokra x uusi indeksi / vanha indeksi = uusi vuokra. Vuokran tarkistus Rentilassa Tee vuokran tarkistus näin: Siirry kohtaan ”Työkalut” ja valitse ”Vuokran tarkistus” tai käytä

Lue lisää

1
2
3