Vuokralaisen poismuutto tai vaihtuminen
Vuokrasopimuksen päättäminen ja poismuuton kirjaaminen
Kirjataksesi vuokralaisen poismuuton siirry ”Vuokrasopimukset”-osioon ja klikkaa kyseisen vuokrasopimuksen kohdalla oikealta ”Päätä vuokrasopimus”. Täytä tarvittavat tiedot (poismuuttopäivä, palautettava vuokravakuus, viimeinen vuokrakuitti, uusi osoite) ja klikkaa ”Tallenna”.
Kun poismuutto on kirjattu, vuokrasopimus poistuu käytöstä eikä sivusto enää muodosta vuokria. Vuokrasopimuksen päättymispäivä päivittyy automaattisesti vastaamaan poismuuttopäivää. Tämän jälkeen voit arkistoida vuokrasopimuksen.
Vuokravakuuden palautusta koskeva rivi muodostetaan automaattisesti, jos vastaavat kentät on täytetty.
Jos kirjaat vuokrasopimuksen päättymisen myöhässä, ”Talous”-osioon jo muodostetut vuokrat on poistettava käsin.
Huomio!
Vuokrasopimuksen poistaminen poistaa kaikki siihen liittyvät taloustapahtumat.
Vuokrasopimuksia ei kannata poistaa, vaan arkistoida.
Muistathan luoda jokaiselle uudelle vuokralaiselle oman vuokrasopimuksen. Älä muokkaa olemassa olevaa sopimusta.
Viimeinen vuokra
Viimeinen vuokra kannattaa luoda käsin tai täyttää ”Päätä vuokrasopimus” -lomakkeelle, jos se on osakuukauden mittainen.
Jos vuokra on jo kirjattu ”Talous”-osioon, voit muokata kyseistä riviä muuttamalla päivämääriä ja summia ja tallentaa muutokset. Muussa tapauksessa voit luoda uuden tulokirjauksen.
Osakuukauden vuokran laskentakaava: kuukausivuokra / kuukauden päivien määrä × asumispäivien määrä.
Kanssavuokralaisen vaihtaminen
Vaihtaaksesi kanssavuokralaisen siirry ”Vuokrasopimukset”-osioon, klikkaa ”Muokkaa”, poista lähtevä vuokralainen, lisää uusi vuokralainen ja klikkaa ”Tallenna”.
Uusi vuokralainen näkyy tulevissa vuokrissa ja vuokrakuiteissa.
Viimeinen vuokrakuitti
Voit luoda viimeisen vuokrakuitin ”Päätä vuokrasopimus” -lomakkeelta.
Voit myös luoda tai muokata viimeistä vuokrakuittia käsin ”Talous”-osiossa.
- Jos vuokra on jo muodostettu, muuta vain eräpäivää.
- Jos vuokraa ei ole vielä muodostettu, luo vastaava tulo.
Ilmaisen tilin käyttäjille
Jotta et ylittäisi ilmaisen tilin rajoja, voit halutessasi poistaa vuokrasopimuksen pysyvästi. Huomioithan kuitenkin, että sopimuksen poistaminen poistaa myös kaiken siihen liittyvän taloushistorian.
