Tulon lisääminen
Lisätäksesi tulon toimi seuraavasti: siirry ”Talous”-osioon ja klikkaa ”Uusi tapahtuma”, ”Lisää tulo”.
Jokaiselle tulolle voit syöttää seuraavat tiedot:
- Kiinteistö,
- Tyyppi,
- Päivämäärä,
- Maksaja,
- Summa,
- ALV:n määrä.
Näiden lisäksi voit syöttää myös:
- Vuokrasopimus,
- Kuvaus,
- liitetyt asiakirjat.
Tulot jakautuvat muutamaan päätyyppiin:
- Veronalaiset tulot
- Vuokravakuudet
- Palautukset ja hyvitykset (ei veronalaisia)
- Muut tulot (ei veronalaisia)
Vuokratyyppinen tulo
Käytännössä vuokratuloa ei juuri koskaan tarvitse lisätä käsin, sillä vuokrat luodaan automaattisesti vuokrasopimuksessa määritettynä ajankohtana (katso vuokrakuitin päivämäärän ja maksun luontipäivän asetukset). Jos kuitenkin haluat lisätä vuokran manuaalisesti, esimerkiksi täydentääksesi vuokrahistoriaa tai kirjataksesi poikkeuksellisen vuokran, se on mahdollista.
Voit luoda vuokran manuaalisesti ”Talous”-osiosta valitsemalla ”Lisää tulo” ja tyypiksi ”Vuokra” (tai kopioimalla vanhan vuokran).
Vuokratyyppiset tulot luovat asiakirjoja maksutilan mukaan. Maksamattomasta vuokrasta luotu asiakirja on ”Vuokralasku”. Osittain maksetusta vuokrasta luotu asiakirja on ”Vastaanotettu”. Kokonaan maksetusta vuokrasta luotu asiakirja on ”Vuokrakuitti”.
Vuokravakuustyyppinen tulo
Kun luot vuokrasopimuksen, sopimuksessa määritetty vuokravakuuden määrä kirjataan tuloriviksi ”Talous”-osioon.
Kirjataksesi vastaanotetun vuokravakuuden siirry ”Talous”-osioon ja lisää tulo tyypillä ”Vuokravakuus”. Kirjaukselle luodaan automaattisesti kuitti.
Kun vuokrasuhde on päättynyt ja vuokravakuus on palautettu, voit kirjata kulun tyypillä ”Remboursement : Dépôt de garantie” (vuokravakuuden palautus). Riville luodaan vastaava asiakirja, josta palautuksen tiedot käyvät ilmi.
Vuokravakuuteen liittyvissä tuloissa ja kuluissa voit rastittaa valinnan ”Ohjeellinen summa”. Tällöin summaa ei oteta huomioon laskelmissa eikä ”Talous”-osion saldossa.
