Lainan / asuntolainan luominen, muokkaaminen ja poistaminen
Lainan lisäämiseen on kaksi vaihtoehtoa:
- Siirry Talous-osioon, valitse Lainat / Asuntolainat ja klikkaa “Tuo laina” tuodaksesi maksuaikataulun;
- Siirry Talous-osioon ja luo uusi toistuva kulu tyypillä “Laina” tai tuo maksuaikataulu suoraan sieltä.
Lainan luominen toistuvana ”Laina”-kuluna
Jos päätät luoda toistuvan kulun tyypillä Laina, voit käyttää automaattista maksuaikataulun laskentaa. Tätä varten sinun tulee syöttää seuraavat tiedot:
- Aloitus- ja päättymispäivä,
- Kokonaismäärä (EUR),
- Korkoprosentti,
- Vakuutusprosentti.
Painikkeen avulla voit esikatsella maksuaikataulua ennen kulun vahvistamista.
Jos aikataulu ei vastaa odotuksiasi, ainoa vaihtoehto on tuoda maksuaikataulu Lainat / Asuntolainat -osiosta.
Lainan tuominen ”Lainat / Asuntolainat” -osiosta
Voit tuoda lainan lataamalla maksuaikataulun sisältävän tiedoston Excel- tai OpenOffice-muodossa Lainat / Asuntolainat -sivulta käyttäen valmiita pohjia.
Voit käyttää tätä tiedostoa lainan maksuaikataulun laskemiseen. Kun laskenta on valmis, vie tuontipohja (ensimmäinen välilehti nimeltä “Import Model”).
Voit kopioida ja liittää tiedot Excel-laskurin toiselta välilehdeltä tuontipohjaan. Käytä liittämisessä erikoisliitä-toimintoa ja liitä vain numeeriset arvot ilman kaavoja tai makroja.
Lainan / asuntolainan muokkaaminen tai päättäminen
Laina luotu toistuvana kuluna
Jos haluat muokata lainan maksuerää, etsi ja muokkaa viimeisintä luotua maksua. Muutos koskee kaikkia tulevia maksueriä. Jo luodut maksut on tarvittaessa muokattava erikseen.
Lainan päättämiseksi etsi viimeinen luotu maksuerä, avaa oikean reunan toiminnot ja valitse “Pysäytä”. Tämä toiminto on käytettävissä vain viimeiselle maksuerälle.
Laina tuotu ”Lainat / Asuntolainat” -osiosta
Tuotua lainaa ei voi muokata yksittäisten maksuerien osalta. Muutoksia varten laina on ensin poistettava ja sen jälkeen tuotava uusi, päivitetty maksuaikataulu.
Tuotujen lainojen poistaminen ja pysäyttäminen tehdään Lainat / Asuntolainat -osiosta. Suodata kyseinen laina ja käytä sivun alareunan toimintoja.
Lainan / asuntolainan poistaminen
Voit poistaa tuodut lainat Lainat / Asuntolainat -osiosta (suodata kyseinen laina ja käytä alareunan toimintoja) tai Talous-osiosta.
Talous-osiosta luodut lainat on poistettava samasta osiosta.
Käytä suodattimia nähdäksesi vain kyseinen laina, valitse kaikki rivit ja poista ne taulukon alareunan Poista-toiminnolla.
Lainan uudelleenjärjestely (uudelleenrahoitus)
Lainan uudelleenjärjestelyn kirjaamiseksi nykyinen laina on ensin päätettävä ja sen jälkeen luotava uusi laina.
Suositeltavaa on tuoda maksuaikataulut käyttäen Lainat / Asuntolainat -sivulla tarjolla olevia pohjia.
Vanhan lainan osalta voit viedä maksuaikataulun, poistaa tarpeettomat maksuerät tiedostosta, tallentaa sen ja tuoda sen uudelleen.
Muista poistaa vanha laina Rentilasta ennen muokatun tiedoston uudelleentuontia.
Vakuutuksen ja korkojen vähennys tuloslaskelmassa
Lainan korot ja vakuutusosuudet vähennetään automaattisesti tuloslaskelmassa sekä veroilmoituksen apunäkymässä, Suomen verokäytäntöjen mukaisesti.
