Takaisin
Hallitse vuokrauskohteitasi helposti ja luotettavasti

Intuitiivinen ja tehokas vuokranantajan työkalu, jota käyttävät tuhannet yksityiset vuokranantajat Suomessa ja Euroopassa.

Ilmainen rekisteröityminen
  1. Sisällysluettelo
  2. Lainan luominen toistuvana Laina-kuluna
  3. Lainan tuominen Lainat-osiossa
  4. Lainan muokkaaminen tai pysäyttäminen
  5. Lainan poistaminen
  6. Lainan uudelleenjärjestely
  7. Vakuutuksen ja korkojen vähentäminen talousyhteenvedossa

Lainan luominen, muokkaaminen ja poistaminen

Lainan lisäämiseen on kaksi tapaa:

  • Siirry ”Talous”-osioon, klikkaa ”Lainat” ja sitten painiketta ”Tuo laina”, jolla tuot maksuaikataulun;
  • Siirry ”Talous”-osioon ja luo uusi toistuva kulu, jonka tyyppi on ”Laina” (asunto-, remontti- tai muu laina).

Lainan luominen toistuvana Laina-kuluna

Jos luot toistuvan kulun tyypillä ”Laina”, voit käyttää automaattista maksuaikataulun laskentaa. Syötä tällöin seuraavat tiedot:

  1. Alkamispäivä ja päättymispäivä,
  2. Kokonaissumma,
  3. Korkoprosentti,
  4. Vakuutusprosentti.

Painikkeella voit esikatsella maksuaikataulun ennen kulun vahvistamista.

Jos aikataulu ei vastaa odotuksiasi, ainoa vaihtoehto on tuoda maksuaikataulu ”Lainat”-osiossa.

Lainan tuominen Lainat-osiossa

Voit tuoda lainan lataamalla maksuaikataulun sisältävän tiedoston Excel- tai OpenOffice-muodossa ”Lainat”-sivulla mallejamme käyttäen.

Voit laskea maksuaikataulusi tällä tiedostolla. Kun laskenta on valmis, vie tuontipohja, joka on tiedoston ensimmäisellä välilehdellä.

Huomautus

Voit kopioida laskuritiedoston toisen välilehden tiedot tuontipohjaan. Käytä tähän liitä määräten -toimintoa ja liitä vain numeeriset arvot ilman kaavoja ja makroja.

Lainan muokkaaminen tai pysäyttäminen

Toistuvana kuluna luotu laina

Kun haluat muuttaa lainan kuukausierää, etsi ja muokkaa viimeisintä luotua maksua. Muutos koskee kaikkia tulevia eriä. Jo luodut maksut on tarvittaessa muokattava käsin yksi kerrallaan.

Kun haluat päättää lainan, etsi ja muokkaa viimeisintä luotua maksua, avaa oikean reunan toiminnot ja valitse ”Pysäytä”. Toiminto on käytettävissä vain viimeisimmälle luodulle erälle.

Lainat-osiossa tuotu laina

Tuodun lainan muuttaminen edellyttää, että poistat sen ensin ja tuot sitten päivitetyn maksuaikataulun. Yksittäisiä eriä ei voi muokata.

Tuotujen lainojen poistaminen ja pysäyttäminen tehdään ”Lainat”-osiossa. Suodata näkyviin kyseinen laina ja käytä sivun alareunan toimintoja.

Lainan poistaminen

Voit poistaa tuodut lainat ”Lainat”-osiossa (suodata näkyviin kyseinen laina ja käytä alareunan toimintoja) tai ”Talous”-osiossa.

”Talous”-osiossa luodut lainat on poistettava samassa osiossa.

Suodata näkyviin vain kyseinen laina, valitse kaikki rivit ja poista ne taulukon alareunan toiminnolla ”Poista”.

Kun poistat tuodun lainan ”Lainat”-osiossa, suodata näkyviin vain kyseinen laina; taulukon alareunassa on painike ”Poista”.

Lainan uudelleenjärjestely

Uudelleenjärjestelyn kirjaaminen edellyttää, että päätät nykyisen lainan ja luot uuden.

Suositeltavaa on tuoda maksuaikataulut ”Lainat”-sivulla tarjolla olevilla malleilla.

Vanhan lainan osalta voit viedä sen tiedot, poistaa vientitiedostosta tarpeettomat erät, tallentaa tiedoston ja tuoda sen uudelleen.

Muistathan poistaa vanhan lainan Rentilasta ennen muokatun tiedoston tuontia.

Vakuutuksen ja korkojen vähentäminen talousyhteenvedossa

Lainan korot ja vakuutusmaksut vähennetään automaattisesti osioissa ”Talousyhteenveto” ja ”Apua veroilmoitukseen”.

Lisää Rentilalta

Lainat

Tässä osiossa voit luoda ja hallita lainoja, kuten asuntolainaa tai remonttilainaa, sekä niihin liittyviä maksuaikatauluja. Voit luoda lainan tai tuoda maksuaikataulun valmiin mallin mukaisesti sekä poistaa lainan. Lainan voi luoda suoraan Talous-osiossa tai tuoda tiedostosta. Tietoja voi suodattaa muun muassa vuokranantajan, kiinteistön tai lainan mukaan, ja viedä ne taulukon alareunassa olevalla Vie-toiminnolla.

Lue lisää

Talous, tulot ja kulut

Tässä osiossa hallitset kirjanpitoasi: tuloja, kuluja ja maksusuorituksia. Jokaisen vuokrasopimuksen vuokrat ja vuokrakuitit muodostuvat Talous-osiossa. Voit luoda tulon tai kulun, muokata ja tallentaa maksun, ladata asiakirjan, lähettää muistutuksen, pysäyttää tai luoda uudelleen toistuvan maksun sekä kopioida ja poistaa maksuja. Tietoja voi suodattaa vuokranantajan, kiinteistön, päivämäärien, tyypin tai hakusanan mukaan ja viedä taulukon alareunan Vie-toiminnolla.

Lue lisää