Kimppavuokraus ja yhteisasuminen
Rentilan avulla voit helposti hallinnoida kimppavuokrausta ja yhteisasumista Suomessa. Tätä varten sinun tulee luoda yksi tai useampi yksikkö (yksikkö voi tarkoittaa koko asuntoa tai yksittäistä huonetta) ja liittää vuokralaiset näihin yksiköihin.
Voit luoda joko:
- Yhteisen vuokrasopimuksen (yhteisvastuullinen vuokrasuhde), jossa yksi yksikkö vuokrataan usealle vuokralaiselle samalla vuokrasopimuksella, tai
- Erilliset vuokrasopimukset, joissa jokaisella vuokralaisella on oma vuokrasopimus ja hän vuokraa esimerkiksi oman huoneensa.
Yhteinen vuokrasuhde: yhteinen vuokra ja vuokrakuitit
Aloita luomalla jokaiselle vuokralaiselle oma tietue Vuokralaiset-osiossa. Vuokrasuhdetta luotaessa voit lisätä useita vuokralaisia samaan sopimukseen. Napsauta vain Lisää vuokralainen -painiketta, valitse vuokralainen ja vahvista.
Tässä mallissa vuokralaiset ovat yleensä yhteisvastuussa vuokran maksamisesta Suomen vuokralainsäädännön (Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta) mukaisesti, ja vuokra sekä vuokrakuitit koskevat koko ryhmää.
Erilliset vuokrasuhteet: yksilölliset vuokrat ja vuokrakuitit
Jos haluat antaa jokaiselle vuokralaiselle oman vuokrakuitin, sinun tulee luoda erillinen vuokrasuhde jokaiselle vuokralaiselle.
Esimerkiksi, jos vuokraat omakotitalon tai asunnon, jossa on 5 erillistä huonetta viidelle eri vuokralaiselle, sinun tulee:
- Luoda 5 erillistä yksikköä, yksi jokaista huonetta varten, ja
- Luoda 5 erillistä vuokrasuhdetta, joista jokainen on liitetty siihen huoneeseen, jonka kyseinen vuokralainen vuokraa.
Tämä malli vastaa Suomessa yleistä käytäntöä, jossa jokaisella vuokralaisella on oma vuokrasopimus ja vastuu vain omasta vuokrastaan.
