Kohteen siirtäminen toiselle omistajalle
Kohteen siirron avulla voit lähettää yksikön toisen omistajan Rentila-tilille esimerkiksi vuokratun kohteen myynnin tai lahjoituksen jälkeen. Kohteesta luodaan kopio vastaanottajan tilille, ja oma kohteesi arkistoidaan.
Vain tilin omistaja voi siirtää tai vastaanottaa kohteen: kutsutuilla käyttäjillä ja isännöitsijöillä ei ole pääsyä tähän toimintoon. Vastaanottajalla täytyy olla jo Rentila-tili.
Siirtotarjouksen lähettäminen
Siirry ”Kiinteistöt”-osioon, sitten kohtaan ”Yksiköt”, ja klikkaa ”Siirrä”-toimintoa kyseisen yksikön oikealla puolella. Toiminto on käytettävissä myös kohteen sivun valikossa.
Täytä sitten:
- Vastaanottajan sähköpostiosoite — hänen Rentila-tilinsä osoite,
- Voimaantulopäivä — päivämäärä, josta alkaen kohde kuuluu vastaanottajalle.
Osio ”Mitä siirretään” tiivistää tarjouksen sisällön:
- Aina mukana: kohde, sen tiedot, valokuvat, avaimet ja tarkastusten voimassaolopäivät.
- Käynnissä oleva vuokrasuhde ja sen vuokralaiset: jos kohteella on aktiivinen vuokrasuhde, se siirtyy aina kohteen mukana. Voit myös valita ”Sisällytä takaajat” sekä ”Kuntotarkastus ja kalusteluettelo” — tiedot ja valokuvat kopioidaan.
- Ei siirretty: maksuhistoria, asiakirjat, suoraveloitusvaltuutukset, muistiinpanot ja viestit. Ostohintaasi, lainaasi ja vakuutuksiasi ei koskaan luovuteta.
Lähetä tarjous klikkaamalla ”Siirrä”.
Vahvistuskoodi
Vastaanottaja saa linkin sähköpostitse. Sinä saat 6-numeroisen koodin, joka sinun on toimitettava hänelle puhelimitse, tekstiviestillä tai kasvotusten. Ilman koodia hän ei voi nähdä eikä hyväksyä kohdetta. Turvallisuussyistä koodi ei koskaan näy vastaanottajalle lähetetyssä sähköpostissa.
Tarjouksen seuraaminen tai peruuttaminen
Niin kauan kuin vastaanottaja ei ole vastannut, ”Siirto odottaa” -sivu näyttää vastaanottajan, lähetyspäivän, vanhenemispäivän ja vahvistuskoodin. Pääset sivulle klikkaamalla uudelleen yksikön ”Siirrä”-toimintoa.
- Tarjous vanhenee automaattisesti 7 päivän kuluttua.
- Vain yksi siirto kerrallaan: et voi lähettää toista tarjousta samasta kohteesta, kun ensimmäinen on vielä kesken.
- ”Peruuta siirto” -painike peruu tarjouksen: linkki ja koodi lakkaavat toimimasta, ja voit lähettää uuden tarjouksen.
Siirron hyväksyminen tai hylkääminen
Jos olet vastaanottaja, klikkaa saamassasi sähköpostissa olevaa ”Näytä siirto” -painiketta ja kirjaudu Rentila-tilillesi. Syötä lähettäjän sinulle toimittama 6-numeroinen koodi — sinulla on 5 yritystä.
Kun koodi on vahvistettu, tarjouksen tiedot tulevat näkyviin: kohde ja sen osoite, voimaantulopäivä, mitä saat ja mitä ei sisälly. Klikkaa ”Hyväksy siirto” vastaanottaaksesi kohteen tai ”Hylkää” kieltäytyäksesi tarjouksesta. Molemmissa tapauksissa lähettäjälle ilmoitetaan sähköpostitse.
Tärkeää!
Vastaanotettu kohde lasketaan pakettiisi yhdeksi lisäkohteeksi. Jos pakettisi ei salli uuden kohteen lisäämistä, siirtoa ei voi hyväksyä.
Siirron jälkeen
Lähettäjän puolella kohde arkistoidaan ja vuokrasuhde päätetään: tililtäsi ei enää lähetetä vuokrakuitteja eikä maksumuistutuksia. Kohteen historia (maksut, asiakirjat) säilyy arkistossasi.
Vastaanottajan puolella kohde näkyy ”Kiinteistöt”-osiossa aktiivisen vuokrasuhteen kanssa, ja vuokrat luodaan voimaantulopäivästä alkaen. Vuokralaisen pääsy omaan tilaansa ei siirry: hänet on kutsuttava uudelleen hänen tiedoistaan — katso Vuokralaisen tili.
