Lisää tulo
Lisätäksesi tulon toimi seuraavasti: siirry Taloustiedot-osioon ja valitse Uusi tapahtuma → Lisää tulo.
Jokaiselle tulolle voit syöttää seuraavat tiedot:
- Kohde,
- Tulon tyyppi,
- Päivämäärä,
- Maksaja,
- Summa,
- ALV:n määrä (arvonlisävero),
Näiden lisäksi voit halutessasi määrittää myös:
- Vuokrasopimuksen,
- Kuvauksen,
- Liitetyt asiakirjat.
Tulot jaotellaan muutamaan päätyyppiin:
- Veronalaiset tulot
- Vakuusmaksut
- Palautukset ja hyvitykset (ei veronalaisia)
- Muut tulot (ei veronalaisia)
Vuokra-tyyppinen tulo
Käytännössä vuokratuloa ei yleensä tarvitse lisätä käsin, sillä ne luodaan automaattisesti vuokrasopimuksessa määritettynä ajankohtana (katso laskutuspäivän ja maksujen luontipäivän asetukset). Voit kuitenkin lisätä vuokran manuaalisesti esimerkiksi täydentääksesi vuokrahistoriaa tai kirjataksesi poikkeuksellisen vuokran.
Voit luoda vuokran manuaalisesti Taloustiedot-osiosta valitsemalla Lisää tulo ja tyypiksi Vuokra (tai kopioimalla vanhan vuokrasuhteen).
Vuokra-tyyppiset tulot luovat asiakirjoja maksutilanteen mukaan. Maksamattomasta vuokrasta luodaan Erääntyneen vuokran ilmoitus. Osittain maksetusta vuokrasta luodaan Kuitti. Täysin maksetusta vuokrasta luodaan Vuokrakuitti.
Vakuusmaksu-tyyppinen tulo
Kun luot vuokrasopimuksen, sopimuksessa määritelty vakuusmaksun määrä kirjataan tuloksi Taloustiedot-osioon.
Kirjataksesi vastaanotetun (maksetun) vakuusmaksun, siirry Taloustiedot-osioon ja lisää tulo tyypillä Vakuusmaksu. Tälle kirjaukselle luodaan automaattisesti kuitti.
Kun vuokrasuhde on päättynyt ja vakuusmaksu on palautettu, voit kirjata kulun tyypillä Vakuusmaksun palautus. Tälle tapahtumalle luodaan vastaava asiakirja, joka sisältää palautuksen yksityiskohdat.
Sekä vakuusmaksuun liittyvien tulojen että kulujen osalta voit valita vaihtoehdon ”Summa vain viitteellinen”. Tällöin summaa ei huomioida laskelmissa eikä Taloustiedot-osion saldoissa.