Asuinhuoneiston vuokran tarkistus
Laske uusi vuokra täsmällisen sopimusehdon mukaan. Indeksiehdossa käytä saman sarjan pistelukuja sekä perusindeksiä vastaavaa alkuperäistä vuokraa. Prosentti- ja euroehdoissa käytä ehdon mukaista lähtövuokraa.
Laskuesimerkki
Tilastokeskuksen esimerkissä helmikuun 2018 pisteluku on 1935 ja helmikuun 2019 pisteluku 1959. Alkuperäinen 600 euron vuokra tarkistetaan: 600 × 1959 / 1935 = 607,44 euroa.
Uusissa, 1.10.2026 alkaen tehdyissä sopimuksissa korotuksesta on aina ilmoitettava kirjallisesti. Ilmoita peruste, uusi määrä ja voimaantulo. Laskuri olettaa kalenterikuukauden maksukauden. Ennen 1.10.2026 tehdyissä sopimuksissa tarkista kirjallisen ilmoituksen tarve, jos määrä edellyttää vuokranantajan päätöstä tai sopimuksen ulkopuolisia tietoja. Ilman täsmällistä ehtoa tarvitaan uusi sopimus korotuksesta. Varmista tarkistushetkellä julkaistu pisteluku ja ehdon soveltuvuus. Indeksilaskelma ei käytä automaattista korotuslattiaa.
Tilastokeskus – vuokran tarkistaminen
KKV – vuokrankorotus ja ilmoitusaika
Laskelma koskee vapaarahoitteista asuinhuoneistoa. Valtion tukeman asunnon vuokranmääritys ja ilmoitusaika tarkistetaan erikseen.
Finlex – muutoslaki 531/2026 ja siirtymäsäännökset
Indeksilaskennassa käytetään alkuperäistä laskentavuokraa. Ilmoituksen tarve selviää vertaamalla tulosta juuri ennen tarkistusta maksettavaan vuokraan. Uuden 27 §:n mukainen kuukausi lasketaan ilmoitusta seuraavan maksukauden alusta: kalenterikuukausittain maksettaessa 1.11. annettu ilmoitus mahdollistaa korotuksen aikaisintaan 1.1. Myös vanhan sopimuksen osapuolet voivat sopia uuden sääntelyn soveltamisesta lain voimaantulon jälkeen.
