{"id":107,"date":"2014-05-08T23:07:25","date_gmt":"2014-05-08T21:07:25","guid":{"rendered":"http:\/\/support.rentila.com\/?p=107"},"modified":"2025-12-21T11:48:33","modified_gmt":"2025-12-21T09:48:33","slug":"depot-de-garantie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107","title":{"rendered":"Vakuus"},"content":{"rendered":"<p>Kun luot vuokrasopimuksen, vuokrasopimuksessa m\u00e4\u00e4ritelty vakuuden (vuokravakuus) m\u00e4\u00e4r\u00e4 kirjataan automaattisesti tuloriviksi <strong>Talous<\/strong>-osioon.<\/p>\n<p>Voit my\u00f6s luoda vastaanotetun vakuuden manuaalisesti lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tulon tyypill\u00e4 <strong>Vakuus<\/strong> Talous-osiossa. T\u00e4st\u00e4 tapahtumasta luodaan automaattisesti kuitti.<\/p>\n<p>Kun vuokrasuhde p\u00e4\u00e4ttyy ja vakuus palautetaan vuokralaiselle, voit kirjata kulun otsikolla <strong>Vakuuden palautus<\/strong>. T\u00e4ll\u00f6in luodaan vastaava asiakirja, josta k\u00e4yv\u00e4t ilmi palautuksen tiedot.<\/p>\n<p>T\u00e4ss\u00e4 erityisess\u00e4 tulo- ja kulutyypiss\u00e4 sinulla on seuraavat vaihtoehdot:<\/p>\n<ul>\n<li>Valitse <strong>&#8221;Summa vain tiedoksi&#8221;<\/strong> -valinta, jolloin summaa ei huomioida Talous-osion laskelmissa.<\/li>\n<li>Lis\u00e4\u00e4 viesti, joka n\u00e4kyy luodussa asiakirjassa. T\u00e4m\u00e4 on hy\u00f6dyllist\u00e4 erityisesti silloin, kun vakuus palautetaan vain osittain.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Suomessa vuokravakuutta ei talleteta valtion yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4\u00e4n vakuusj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n, vaan se on vuokranantajan hallussa ja sit\u00e4 koskevat asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL) s\u00e4\u00e4nn\u00f6kset.<\/p>\n<h3>Vakuuden palautus<\/h3>\n<p>Vuokravakuus tulee palauttaa vuokralaiselle:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Viivytyksett\u00e4<\/strong> vuokrasuhteen p\u00e4\u00e4tytty\u00e4 ja asunnon tarkastuksen j\u00e4lkeen, kun palautettava m\u00e4\u00e4r\u00e4 on selvill\u00e4;<\/li>\n<li>Mik\u00e4li syntyy erimielisyytt\u00e4, vakuuden palautus voidaan viiv\u00e4stytt\u00e4\u00e4 siihen asti, kunnes asia on ratkaistu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kirjataksesi <b>vakuuden palautuksen<\/b>, lis\u00e4\u00e4 <b>kulu<\/b> Talous-osiossa ja sy\u00f6t\u00e4 palautettava summa.<\/p>\n<p>Voit tehd\u00e4 t\u00e4m\u00e4n my\u00f6s vuokralaisen poismuuton kirjaamisen yhteydess\u00e4.<\/p>\n<h3>Kolmannen osapuolen maksama vakuus<\/h3>\n<p>Vaikka vakuuden maksaisi kolmas osapuoli (esimerkiksi kunta tai sosiaalitoimi), vuokranantaja k\u00e4sittelee vakuutta samalla tavalla ja samojen lakis\u00e4\u00e4teisten velvoitteiden mukaisesti kuin vuokralaisen itse maksamaa vakuutta.<\/p>\n<h3>V\u00e4hennykset vakuudesta<\/h3>\n<p>Lain mukaan vuokranantajalla on oikeus pid\u00e4tt\u00e4\u00e4 vakuudesta vuokrasuhteeseen liittyvi\u00e4 saatavia, kuten:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>maksamattomat vuokrat;<\/strong><\/li>\n<li><strong>maksamattomat k\u00e4ytt\u00f6- tai hoitokulut;<\/strong><\/li>\n<li><strong>vuokralaisen vastuulle kuuluvat korjaukset;<\/strong><\/li>\n<li><strong>asunnolle tai irtaimistolle aiheutuneet vahingot.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Vuokranantajan on pystytt\u00e4v\u00e4 perustelemaan tekem\u00e4ns\u00e4 v\u00e4hennykset ja esitt\u00e4m\u00e4\u00e4n vuokralaiselle asianmukaiset tositteet, kuten:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>sis\u00e4\u00e4n- ja poismuuttotarkastukset;<\/strong><\/li>\n<li><strong>valokuvat;<\/strong><\/li>\n<li><strong>laskut;<\/strong><\/li>\n<li><strong>kustannusarviot.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Jos pid\u00e4t osan vakuudesta, kirjaa Talous-osioon kulu vain palautettavasta m\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4.<\/p>\n<p>Voit kuvata viestikent\u00e4ss\u00e4 pid\u00e4tetyn summan perusteet ja erittelyn.<\/p>\n<p>Jos vakuutta ei palauteta lainkaan, Talous-osioon ei tarvitse kirjata mit\u00e4\u00e4n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kun luot vuokrasopimuksen, vuokrasopimuksessa m\u00e4\u00e4ritelty vakuuden (vuokravakuus) m\u00e4\u00e4r\u00e4 kirjataan automaattisesti tuloriviksi Talous-osioon. Voit my\u00f6s luoda vastaanotetun vakuuden manuaalisesti lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tulon tyypill\u00e4 Vakuus Talous-osiossa. T\u00e4st\u00e4 tapahtumasta luodaan automaattisesti kuitti. Kun vuokrasuhde p\u00e4\u00e4ttyy ja vakuus palautetaan vuokralaiselle, voit kirjata kulun otsikolla Vakuuden palautus. T\u00e4ll\u00f6in luodaan vastaava asiakirja, josta k\u00e4yv\u00e4t ilmi palautuksen tiedot. T\u00e4ss\u00e4 erityisess\u00e4 tulo- ja kulutyypiss\u00e4<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,9],"tags":[168],"class_list":["post-107","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tenancies","category-finance","tag-deposit"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vakuus Support center - Rentila<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vakuus Support center - Rentila\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kun luot vuokrasopimuksen, vuokrasopimuksessa m\u00e4\u00e4ritelty vakuuden (vuokravakuus) m\u00e4\u00e4r\u00e4 kirjataan automaattisesti tuloriviksi Talous-osioon. Voit my\u00f6s luoda vastaanotetun vakuuden manuaalisesti lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tulon tyypill\u00e4 Vakuus Talous-osiossa. T\u00e4st\u00e4 tapahtumasta luodaan automaattisesti kuitti. Kun vuokrasuhde p\u00e4\u00e4ttyy ja vakuus palautetaan vuokralaiselle, voit kirjata kulun otsikolla Vakuuden palautus. T\u00e4ll\u00f6in luodaan vastaava asiakirja, josta k\u00e4yv\u00e4t ilmi palautuksen tiedot. T\u00e4ss\u00e4 erityisess\u00e4 tulo- ja kulutyypiss\u00e4\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Support center - Rentila\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-05-08T21:07:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-21T09:48:33+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/107#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/107\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/54d6679073561d6c310ccd784cb0434c\"},\"headline\":\"Vakuus\",\"datePublished\":\"2014-05-08T21:07:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-21T09:48:33+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/107\"},\"wordCount\":308,\"keywords\":[\"Deposit\"],\"articleSection\":[\"Vuokrasuhteet\",\"Talous\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/107\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/107\",\"name\":\"Vakuus Support center - Rentila\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2014-05-08T21:07:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-21T09:48:33+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/54d6679073561d6c310ccd784cb0434c\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/107\"]}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/\",\"name\":\"Support center - Rentila\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/54d6679073561d6c310ccd784cb0434c\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/20e4a7d3e81bf2b540f56b8c153cb632e62dc95802d33694aa38846415dc20d1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/20e4a7d3e81bf2b540f56b8c153cb632e62dc95802d33694aa38846415dc20d1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/20e4a7d3e81bf2b540f56b8c153cb632e62dc95802d33694aa38846415dc20d1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/support\\\/archives\\\/author\\\/admin\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vakuus Support center - Rentila","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Vakuus Support center - Rentila","og_description":"Kun luot vuokrasopimuksen, vuokrasopimuksessa m\u00e4\u00e4ritelty vakuuden (vuokravakuus) m\u00e4\u00e4r\u00e4 kirjataan automaattisesti tuloriviksi Talous-osioon. Voit my\u00f6s luoda vastaanotetun vakuuden manuaalisesti lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tulon tyypill\u00e4 Vakuus Talous-osiossa. T\u00e4st\u00e4 tapahtumasta luodaan automaattisesti kuitti. Kun vuokrasuhde p\u00e4\u00e4ttyy ja vakuus palautetaan vuokralaiselle, voit kirjata kulun otsikolla Vakuuden palautus. T\u00e4ll\u00f6in luodaan vastaava asiakirja, josta k\u00e4yv\u00e4t ilmi palautuksen tiedot. T\u00e4ss\u00e4 erityisess\u00e4 tulo- ja kulutyypiss\u00e4","og_url":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107","og_site_name":"Support center - Rentila","article_published_time":"2014-05-08T21:07:25+00:00","article_modified_time":"2025-12-21T09:48:33+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"admin","Arvioitu lukuaika":"2 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/#\/schema\/person\/54d6679073561d6c310ccd784cb0434c"},"headline":"Vakuus","datePublished":"2014-05-08T21:07:25+00:00","dateModified":"2025-12-21T09:48:33+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107"},"wordCount":308,"keywords":["Deposit"],"articleSection":["Vuokrasuhteet","Talous"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107","url":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107","name":"Vakuus Support center - Rentila","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/#website"},"datePublished":"2014-05-08T21:07:25+00:00","dateModified":"2025-12-21T09:48:33+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/#\/schema\/person\/54d6679073561d6c310ccd784cb0434c"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/107"]}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/","name":"Support center - Rentila","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/#\/schema\/person\/54d6679073561d6c310ccd784cb0434c","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20e4a7d3e81bf2b540f56b8c153cb632e62dc95802d33694aa38846415dc20d1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20e4a7d3e81bf2b540f56b8c153cb632e62dc95802d33694aa38846415dc20d1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20e4a7d3e81bf2b540f56b8c153cb632e62dc95802d33694aa38846415dc20d1?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/archives\/author\/admin"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5201,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107\/revisions\/5201"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/support\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}