{"id":6995,"date":"2020-02-29T14:28:13","date_gmt":"2020-02-29T12:28:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/?p=6995"},"modified":"2025-12-13T20:15:18","modified_gmt":"2025-12-13T18:15:18","slug":"vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/","title":{"rendered":"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut Suomessa \u2013 mihin vuokranantajan kannattaa varautua?"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.fi\/assets\/img\/blog\/blog_problems_1.png\" alt=\"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?\" width=\"100%\" height=\"\"\/><\/div>\n<p class=\"lead\">\n  Vuokranantajana toimimisen suurin motivaatio on usein lis\u00e4tulo. Asunnonvuokraus voi parhaimmillaan parantaa tulotasoa selv\u00e4sti, mutta arki ei ole pelkk\u00e4\u00e4 \u201cpassiivista tuloa\u201d \u2013 mukana tulee my\u00f6s kuluja, joista osa voi osua kohdalle t\u00e4ysin yll\u00e4tt\u00e4en.<br \/>\n  T\u00e4ss\u00e4 oppaassa k\u00e4ymme l\u00e4pi tyypillisimm\u00e4t vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut ja sen, miten niihin voi varautua k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4.\n<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2 id=\"1\">1) S\u00e4\u00e4, luonnonilmi\u00f6t ja \u00e4killiset vahingot<\/h2>\n<p>\n  Suomessa kiinteist\u00f6ihin kohdistuvat s\u00e4\u00e4n aiheuttamat vahingot ovat harvoin arkea, mutta yksitt\u00e4isen\u00e4 tapahtumana ne voivat olla kalliita: rankkasateet, sulamisvedet, myrskyt, katolta putoava lumi, kaatuneet puut tai tulviminen tietyill\u00e4 alueilla.<br \/>\n  Omakoti-, pari- ja rivitaloissa riskit korostuvat, koska vastuullasi voi olla laajempi \u201culkoaluepaketti\u201d (katto, sadevesij\u00e4rjestelm\u00e4t, salaojat, pihan kallistukset, r\u00e4nnit, lumikuormat).\n<\/p>\n<ul>\n<li>Varmista r\u00e4nnien ja sadevesien ohjauksen kunto sek\u00e4 pihan kallistukset.<\/li>\n<li>Tarkista katto ja l\u00e4piviennit s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti (etenkin ennen talvea ja kev\u00e4\u00e4ll\u00e4).<\/li>\n<li>Huolehdi vakuutusturvasta ja omavastuiden tasosta (my\u00f6s vuokratulon keskeytyminen).<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"1_1\">Suunnittelu pitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4<\/h3>\n<p>\n  Ilmaston \u00e4\u00e4ri-ilmi\u00f6iden yleistyminen voi lis\u00e4t\u00e4 kosteusriskien ja myrskyvahinkojen todenn\u00e4k\u00f6isyytt\u00e4. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n varautumista on esimerkiksi ennakoiva huolto, kuntotarkastukset sek\u00e4 j\u00e4rkev\u00e4 vakuutuskokonaisuus \u2013 eik\u00e4 vasta reagointi, kun vahinko on jo tapahtunut.\n<\/p>\n<h2 id=\"2\">2) Taloyhti\u00f6n remontit ja \u201cpakolliset\u201d peruskorjaukset<\/h2>\n<p>\n  Moni yll\u00e4ttyy siit\u00e4, miten suuriksi taloyhti\u00f6n korjaukset voivat kasvaa \u2013 ja miten nopeasti ne voivat osua omalle omistusajalle. Putkiremontti on tunnetuin, mutta my\u00f6s julkisivu-, katto-, ikkunat-, hissi- ja s\u00e4hk\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4remontit voivat tarkoittaa merkitt\u00e4vi\u00e4 rahoitusvastikkeita tai kertasuorituksia.\n<\/p>\n<p>\n  N\u00e4m\u00e4 eiv\u00e4t ole yll\u00e4tyksi\u00e4 siksi, ett\u00e4 ne olisivat harvinaisia \u2013 vaan siksi, ett\u00e4 ajoitus ja kustannus voivat yll\u00e4tt\u00e4\u00e4. Paras ennakkolukeminen ennen ostoa (ja omistusaikana) on:\n<\/p>\n<ul>\n<li><strong>is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4ntodistus<\/strong> ja sen liitteet,<\/li>\n<li><strong>kunnossapitotarveselvitys \/ PTS<\/strong> (pitk\u00e4n t\u00e4ht\u00e4imen suunnitelma),<\/li>\n<li>taloyhti\u00f6n tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s ja lainat,<\/li>\n<li>tulevat yhti\u00f6kokousp\u00e4\u00e4t\u00f6kset ja hankesuunnitelmat.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n vinkki: jos sijoituslogiikkasi nojaa tiukkaan kassavirtaan, remonttivuodet voivat k\u00e4\u00e4nt\u00e4\u00e4 sijoituksen helposti miinukselle. Jos taas haet pitk\u00e4n aikav\u00e4lin arvonnousua, iso remontti voi my\u00f6s parantaa kilpailukyky\u00e4 ja vuokrattavuutta \u2013 mutta se pit\u00e4\u00e4 budjetoida.\n<\/p>\n<h2 id=\"3\">3) Vuokralaisen aiheuttamat vahingot ja v\u00e4litt\u00f6m\u00e4t korjauspakot<\/h2>\n<p>\n  Vuokralainen vastaa itse aiheuttamistaan vahingoista, ja turvana ovat tyypillisesti vuokravakuus ja vuokralaisen kotivakuutus. Silti \u201cyll\u00e4tys\u201d syntyy usein kahdesta syyst\u00e4:\n<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Korjaus pit\u00e4\u00e4 tehd\u00e4 heti<\/strong> (esim. vesivahinko, rikkoutunut liesi\/j\u00e4\u00e4kaappi), mutta korvausratkaisu selvi\u00e4\u00e4 my\u00f6hemmin.<\/li>\n<li><strong>Omavastuut<\/strong>, vahingon rajaaminen ja selvittely viev\u00e4t aikaa \u2013 ja joskus my\u00f6s rahaa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Siksi kannattaa pit\u00e4\u00e4 valmiina toimintamalli: kuka hoitaa p\u00e4ivystyksen, ketk\u00e4 ovat luottoammattilaiset (putki\/s\u00e4hk\u00f6\/kuivaus), miten dokumentoit vahingot (kuvat, raportit, kuitit) ja miten viestit vuokralaiselle.\n<\/p>\n<h2 id=\"4\">4) Maksuh\u00e4iri\u00f6t, vuokrar\u00e4stit ja prosessikulut<\/h2>\n<p>\n  Vuokrar\u00e4stit ovat vuokranantajalle usein kallein \u201chiljainen\u201d yll\u00e4tyskulu, koska ne sy\u00f6v\u00e4t kassavirtaa samaan aikaan kun vastikkeet, lainat ja vakuutukset juoksevat.<br \/>\n  Jos maksut viiv\u00e4styv\u00e4t, t\u00e4rkeint\u00e4 on toimia nopeasti, asiallisesti ja dokumentoidusti: muistutus, maksusuunnitelma (jos j\u00e4rkev\u00e4\u00e4), kirjallinen huomautus ja tarvittaessa purku\/irtisanominen lain edellytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tavalla.\n<\/p>\n<p>\n  Huomaa my\u00f6s, ett\u00e4 vaikka vuokravakuus voi auttaa kattamaan r\u00e4stej\u00e4, se ei aina riit\u00e4 \u2013 ja jos asia etenee pidemm\u00e4lle, mukaan voi tulla perint\u00e4-, oikeus- ja tyhjennyskuluja sek\u00e4 menetetty\u00e4 vuokratuloa.\n<\/p>\n<h2 id=\"5\">5) Tyhj\u00e4t kuukaudet ja vuokralaisen vaihtuvuus<\/h2>\n<p>\n  Kaikki \u201cyll\u00e4tys\u201d ei ole vahinko \u2013 joskus vuokralainen vain muuttaa pois. Tyhj\u00e4t kuukaudet ovat vuokranantajan kassavirran vihollinen. T\u00e4m\u00e4 riski korostuu etenkin, jos:\n<\/p>\n<ul>\n<li>vuokra on asetettu liian korkeaksi suhteessa markkinaan,<\/li>\n<li>asunnon kunto\/varustelu ei vastaa alueen odotuksia,<\/li>\n<li>sesonki vaikuttaa kysynt\u00e4\u00e4n (esim. opiskelija-alueet),<\/li>\n<li>kilpailu lis\u00e4\u00e4ntyy (uustuotanto, iso vuokra-asuntotarjonta).<\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Paras suoja on ennakointi: realistinen hinnoittelu, hyv\u00e4 ilmoitus (kuvat!), nopeat n\u00e4yt\u00f6t, sek\u00e4 vuokralaisen \u201cpito\u201d \u2013 eli huoltopyynt\u00f6ihin vastaaminen ja asunnon kunnossa pit\u00e4minen.\n<\/p>\n<h2 id=\"6\">6) Rahoituskulut, korot ja muut \u201csivukulut\u201d<\/h2>\n<p>\n  Moni mielt\u00e4\u00e4 yll\u00e4tyskuluiksi vain remontit ja vahingot, vaikka k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 iso vaikutus voi tulla my\u00f6s rahoituksesta ja arjen kustannuksista:\n<\/p>\n<ul>\n<li>lainakorkojen nousu (jos laina on vaihtuvakorkoinen),<\/li>\n<li>vastikkeiden nousu (hoito-\/rahoitusvastike),<\/li>\n<li>vakuutusmaksujen nousu,<\/li>\n<li>energia- ja k\u00e4ytt\u00f6kustannukset (erityisesti, jos osa sis\u00e4ltyy vuokraan).<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"7\">7) Puskurirahasto \u2013 helpoin tapa selvit\u00e4 yll\u00e4tyksist\u00e4<\/h2>\n<p>\n  Paras tapa neutraloida yll\u00e4tyskulut on puskurirahasto. \u201cOikea\u201d summa riippuu kohteesta, yhti\u00f6st\u00e4, lainoituksesta ja siit\u00e4, kuinka riippuvainen olet kuukausikassavirrasta.<br \/>\n  Moni vuokranantaja tavoittelee v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 3\u20136 kuukauden kokonaiskulujen puskuria (vastikkeet + lainanhoito + vakuutukset + muut juoksevat kulut).\n<\/p>\n<ul>\n<li>Yksi asunto: puskuri v\u00e4hint\u00e4\u00e4n \u201cyksi iso yll\u00e4tys\u201d (esim. kodinkone + 1\u20132 tyhj\u00e4\u00e4 kuukautta).<\/li>\n<li>Useampi asunto: puskuri skaalataan portfolion kokonaiskuluihin ja korjausriskeihin.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"faq\">FAQ<\/h2>\n<h3>Kuinka suuri vuokravakuus voi olla Suomessa?<\/h3>\n<p>\n  Rahavakuus (vuokravakuus) on tyypillisesti 1\u20133 kuukauden vuokraa vastaava. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 yleisin taso on 1\u20132 kuukautta, mutta vuokramarkkina ja kohteen riskiprofiili vaikuttavat.\n<\/p>\n<h3>Mit\u00e4 kuluja vakuutus ei yleens\u00e4 \u201cpelasta\u201d?<\/h3>\n<p>\n  Moni yll\u00e4ttyy omavastuista, kulumisesta (ei vahinko), sek\u00e4 siit\u00e4, ett\u00e4 kaikkia menetyksi\u00e4 (kuten tyhjien kuukausien vuokratuloa) ei automaattisesti korvata ilman erillist\u00e4 turvaa. Vakuutusehdot kannattaa lukea oikeasti \u2013 etenkin vuokraustoiminnan lis\u00e4turvat.\n<\/p>\n<h3>Miten pienenn\u00e4n riski\u00e4 kalliista taloyhti\u00f6remontista?<\/h3>\n<p>\n  Et voi poistaa riski\u00e4, mutta voit hallita sit\u00e4: lue PTS\/kunnossapitotarveselvitys, tarkista yhti\u00f6n lainat ja p\u00e4\u00e4t\u00f6kset, ja budjetoi remonttivuodet jo ostohetkell\u00e4 (esim. \u201cremonttivara\u201d kuukausitasolla).\n<\/p>\n<h3>Mik\u00e4 on k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n paras tapa varautua yll\u00e4tyksiin?<\/h3>\n<p>\n  Puskurirahasto + selke\u00e4 toimintamalli (p\u00e4ivystyskontaktit, dokumentointi, viestint\u00e4pohjat) on tehokkain yhdistelm\u00e4. Kun prosessi on valmis, yll\u00e4tys ei muutu kaaokseksi.\n<\/p>\n<h2 id=\"8\">Muistilista: t\u00e4rkeimm\u00e4t asiat<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Ennakoi<\/strong>: tarkista taloyhti\u00f6n tulevat remontit (PTS, is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4ntodistus, yhti\u00f6kokousmateriaalit).<\/li>\n<li><strong>Vakuuta j\u00e4rkev\u00e4sti<\/strong>: huomioi omavastuut ja vuokratulon keskeytyminen.<\/li>\n<li><strong>Toimi nopeasti<\/strong> maksuh\u00e4iri\u00f6iss\u00e4 ja vahingoissa \u2013 ja dokumentoi kaikki.<\/li>\n<li><strong>Optimoi tyhj\u00e4t kuukaudet<\/strong>: hinnoittelu, kunto, kuvat, prosessi ja vuokralaiskokemus.<\/li>\n<li><strong>Puskurirahasto<\/strong> on paras \u201ckaikkiin tilanteisiin\u201d -ty\u00f6kalu.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vuokranantajana toimimisen suurin motivaatio on usein lis\u00e4tulo. Asunnonvuokraus voi parhaimmillaan parantaa tulotasoa selv\u00e4sti, mutta arki ei ole pelkk\u00e4\u00e4 \u201cpassiivista tuloa\u201d \u2013 mukana tulee my\u00f6s kuluja, joista osa voi osua kohdalle t\u00e4ysin yll\u00e4tt\u00e4en. T\u00e4ss\u00e4 oppaassa k\u00e4ymme l\u00e4pi tyypillisimm\u00e4t vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut ja sen, miten niihin voi varautua k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[],"class_list":["post-6995","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-basics"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vuokranantajalle kertyy kuluja joihin kannattaa varautua etuk\u00e4teen .T\u00e4ss\u00e4 oppaamme joka selitt\u00e4\u00e4 suurimmat vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vuokranantajalle kertyy kuluja joihin kannattaa varautua etuk\u00e4teen .T\u00e4ss\u00e4 oppaamme joka selitt\u00e4\u00e4 suurimmat vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentila - Kiinteist\u00f6nhallinnan blogi\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-02-29T12:28:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-13T18:15:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/08\/newspaper.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"150\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"150\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rentila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rentila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rentila\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/07923e6efb87574e8bc7ee8365013b96\"},\"headline\":\"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut Suomessa \u2013 mihin vuokranantajan kannattaa varautua?\",\"datePublished\":\"2020-02-29T12:28:13+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-13T18:15:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/\"},\"wordCount\":895,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_problems_1.png\",\"articleSection\":[\"Perusteet\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/\",\"name\":\"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_problems_1.png\",\"datePublished\":\"2020-02-29T12:28:13+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-13T18:15:18+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/07923e6efb87574e8bc7ee8365013b96\"},\"description\":\"Vuokranantajalle kertyy kuluja joihin kannattaa varautua etuk\u00e4teen .T\u00e4ss\u00e4 oppaamme joka selitt\u00e4\u00e4 suurimmat vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_problems_1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_problems_1.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut Suomessa \u2013 mihin vuokranantajan kannattaa varautua?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Rentila - Kiinteist\u00f6nhallinnan blogi\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/07923e6efb87574e8bc7ee8365013b96\",\"name\":\"Rentila\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.fi\\\/blog\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?","description":"Vuokranantajalle kertyy kuluja joihin kannattaa varautua etuk\u00e4teen .T\u00e4ss\u00e4 oppaamme joka selitt\u00e4\u00e4 suurimmat vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?","og_description":"Vuokranantajalle kertyy kuluja joihin kannattaa varautua etuk\u00e4teen .T\u00e4ss\u00e4 oppaamme joka selitt\u00e4\u00e4 suurimmat vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut.","og_url":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/","og_site_name":"Rentila - Kiinteist\u00f6nhallinnan blogi","article_published_time":"2020-02-29T12:28:13+00:00","article_modified_time":"2025-12-13T18:15:18+00:00","og_image":[{"width":150,"height":150,"url":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/08\/newspaper.png","type":"image\/png"}],"author":"Rentila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"Rentila","Arvioitu lukuaika":"5 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/"},"author":{"name":"Rentila","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/#\/schema\/person\/07923e6efb87574e8bc7ee8365013b96"},"headline":"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut Suomessa \u2013 mihin vuokranantajan kannattaa varautua?","datePublished":"2020-02-29T12:28:13+00:00","dateModified":"2025-12-13T18:15:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/"},"wordCount":895,"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.fi\/assets\/img\/blog\/blog_problems_1.png","articleSection":["Perusteet"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/","url":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/","name":"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut - mik\u00e4 voi menn\u00e4 vikaan?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.fi\/assets\/img\/blog\/blog_problems_1.png","datePublished":"2020-02-29T12:28:13+00:00","dateModified":"2025-12-13T18:15:18+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/#\/schema\/person\/07923e6efb87574e8bc7ee8365013b96"},"description":"Vuokranantajalle kertyy kuluja joihin kannattaa varautua etuk\u00e4teen .T\u00e4ss\u00e4 oppaamme joka selitt\u00e4\u00e4 suurimmat vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.fi\/assets\/img\/blog\/blog_problems_1.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.fi\/assets\/img\/blog\/blog_problems_1.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/vuokraustoiminnan-yllatyskulut-mika-voi-menna-vikaan\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vuokraustoiminnan yll\u00e4tyskulut Suomessa \u2013 mihin vuokranantajan kannattaa varautua?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/","name":"Rentila - Kiinteist\u00f6nhallinnan blogi","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/#\/schema\/person\/07923e6efb87574e8bc7ee8365013b96","name":"Rentila","url":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6995"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8775,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6995\/revisions\/8775"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}